Eladó újszerű ház - Érd

IUHIUHIHU

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
KAPCSOLAT
Légrády Judit


+36 30 919 0

markeringatlan.legrady@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

155 m²

Telek terület

866 m²

Tájolás

dél, kelet, nyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

prokoncept

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2017

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Napelem

10.00 kW

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

AA++: <40% Minimális energiaigényű

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Ingatlan azonosító:
1064_marker

Pest megye, Érd, Fenyves Parkváros

Irányár

168 M Ft
(1.08 M Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

155 m²

Telek terület

866 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Érd, Fenyves-Parkváros egyik legszebb újépítésű részén modern PASSZÍVHÁZ AA++ tanúsítványú eladó!! Az eladásra kívánt nettó 155nm-es, 2 szintes luxus ingatlan 866 nm-es sík telken épült fel néhány éve.
A különleges, modern, ProKoncept szerkezetű lakóépület, a déli tájolásnak köszönhetően egész nap napfényes.
A két szintes ház nettó 155nm-es, amihez egy 25 nm-es terasz és egy közel 100 nm-es térkövezett 3-4 gépkocsibeálló és egy táróló tartozik.
A fsz-en található egy terasz és kertkapcsolatos nappali + étkezős konyha, egy dolgozó vagy vendégszoba kényelmes fürdővel nagyméretű épített zuhanyzóval, külön wc, előszoba nagy gardrobokkal.
A felső szintre vezető lépcső modern nagyon elegáns .
A nappaliból és az étkezős konyhából a 25 nm-es teraszra és a kertbe léphetünk ki. A belmagasság közel 3 méter, ami a modern, teljes felületű üvegfalak és a benapozottság mellett szintén hozzájárul a tágas térérzethez és a ház különleges hangulatához.
Az em-en: 1 szülői appartman fürdővel, gardrobbal, fürdőszoba – 1 zuhanyzóval + WC és 1 káddal, 2 szoba hozzá egy közös fürdő wc-vel, külön mosókonyha és kazánház, a közlekedő és az alsó szintre vezető lépcső került kialakításra.
Az emelletti födém zöldtetősen kialakított. 3x25 A-es hálózati betáplálás, 5,8 kW-os, szaldó elszámolású (!) napelemrendszerrel (két elektromos autó töltésére lett méretezve) telepített.
A hatalmas ablakoknak köszönhetően mindenhonnan gyönyörű a kilátás!
A nappali és az étkező a kert felé szinte a teljes felületén üvegfalakkal kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez, így a sok zöld és az egész nap besütő napfény igazán különleges élményt ad a háznak.
A telek két utca felől is rendelkezik bejárattal, kocsibeállókkal, amik elektromos kapun keresztül megközelíthetőek és együtt akár 4autó számára is kényelmes parkolást biztosítanak. A beépíthetősége a teleknek lehetővé teszi, hogy garázst építhessen az új tulajdonosa.
A sík telken van lehetőség nagyméretű medence kialakítására is.
A házat a tulajdonosa komoly műszaki felügyelet és folyamatos, szigorú minőségellenőrzés mellett építette fel a házat. A minőség, a modern szemlélet és a tökéletes tervezés minden részletben megmutatkozik a gondos tájolástól, a remek alaprajzi elrendezéstől a felhasznált anyagokig.
A ház szinte azonnal, pár héten belül birtokba vehető!
ÉPÍTÉSI MÓD ÉS EXTRÁK:
A vasbeton lemezalapon, ProKoncept passzívház elemekből, vasbeton födémekkel, lapos zöldtetővel. A határoló falakat és a tetőt kívülről 15 cm-es hőszigetelés burkolja. A nyílászárók fából készültek, a 3-rétegű üvegezés argongázzal töltött, az árnyékolást motoros zsaluziák biztosítják. A válaszfalak gipszkartonból vannak. A főhomlokzat Délre tájolt.
A fűtést és a melegvízellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik, a vizes helyiségekben padlófűtéssel kiegészítve. Hűtő-fűtő (hőszivattyús) klíma. Hővisszanyerős gépi szellőztetés. Központi ioncserés vízlágyító. Riasztórendszer (amely a szerszámtárolót is védi, és biztonsági szolgálathoz van bekötve) Kaputelefon és távirányítós, automata nyitású nagykapu.
Térkövezett a terasz, a lépcsők és kocsibeálló és Térkövezett a kerti út a távolabbi kocsibeállótól a házig
A ház nem beépített bútorai külön alku tárgyát képezik.
Elegáns fürdőszobabútorok, szaniterek és csapok kerültek a házba. Magas minőségű, prémium burkolatok és parketták. Design minőségi belső ajtók, teli üveg francia erkély korlátok, Design belső ajtók. A konyhabútor és gépesítés magas színvonalú, prémium márka.
Kert: rendezett, füvesített és különleges dísznövényekkel telepített, termő gyümölcsfákkal és kiemelt zöldséges ágyással. A teljes növényzetet automata öntözőrendszer öntözi, a pázsitot fűnyíró robot nyírja. A fém szerszámtároló Biohort gyártmányú, AvantGarde típusú, közel 10 nm-es.
A KÖRNYÉK: buszjáratoktól mindössze 15 perc sétára található Itt nincs átmenő forgalom, teljes csend jellemzi a környéket.
A ház ára:168MFt Jöjjön tekintsük meg ..... .....

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
155 m²
Telek terület
866 m²
Tájolás
dél, kelet, nyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
prokoncept
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2017
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
10.00 kW
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
AA++: <40% Minimális energiaigényű
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Légrády Judit
Légrády Judit


+36 30 919 0494

markeringatlan.legrady@gmail.com

KAPCSOLAT
Légrády Judit

+36 30 919 0

markeringatlan.legrady@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

155 m²

Telek terület

866 m²

Tájolás

dél, kelet, nyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

prokoncept

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2017

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Napelem

10.00 kW

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

AA++: <40% Minimális energiaigényű

HTML
PDF
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd
Pest megye - Érd